Подаем ходатайство об оценочной экспертизе

27.03.2023 0

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подаем ходатайство об оценочной экспертизе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Как составить ходатайство об оценочной экспертизе

2. ХОДАТАЙСТВО о назначении оценочной экспертизы

3. Экономичность

4. Назначение экспертизы и требования к судебному эксперту

5. Оценка стоимости имущества при оспаривании сделки в банкротстве

7. Оспаривание экспертного заключения по оценке

8. Пример ходатайства о назначении оценочной экспертизы

9. Особенности назначения судебной оценочной экспертизы

Представить вопросы перед экспертом вправе любой участник дела. А не только заявитель. Суд рассматривает все представленные вопросы и выбирает те, которые наиболее полно смогут осветить вопрос. При этом суд вправе поставить перед экспертом свои вопросы. Основное значение будет иметь юридическая роль ответа на поставленный вопрос. Он должен входить в предмет доказывания по данному конкретному делу.

Как составить ходатайство об оценочной экспертизе

Для составления ходатайства о назначении оценочной экспертизы необходимо определиться с перечнем вещей, которые подлежат оценке, выбрать экспертное учреждение или конкретного эксперта, которые будут проводить исследование, узнать примерную стоимость оценочной экспертизы. Рекомендуем выполнить перечисленные действия перед тем как составить и подать ходатайство об оценочной экспертизе в суд, поскольку в некоторых случаях стоимость исследований может быть выше стоимости спорного имущества. а заключение эксперта может быть как в пользу истца, так и в пользу ответчика.

В ходатайстве об экспертизе укажите, какие предметы подлежат оценке, почему вы не согласны с оценкой этих вещей, данных другой стороной, постарайтесь подробно и мотивированно обосновать свою позицию. В ходатайстве необходимо указать свои кандидатуры экспертов, которые имеют возможность провести оценочную экспертизу.

В ходатайстве о назначении экспертизы следует указать вопросы, которые стоит поставить перед экспертами.

ХОДАТАЙСТВО о назначении оценочной экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № по иску (ФИО истца) к (ФИО ответчика) о (указать сущность требований).

С целью устранения возникших противоречий по рассматриваемому судом делу необходимо назначить проведение оценочной экспертизы, для подтверждения следующих обстоятельств (перечислить обстоятельства, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1.Назначить проведение оценочной экспертизы, на разрешение которой поставить вопросы: (привести перечень вопросов для экспертов).

2.Проведение экспертизы поручить (наименование эксперта).

3.Оплату за экспертизу возложить на (указать плательщика за проведение судебной экспертизы).

Экономичность

Стоимость наших работ разумна. Эффект от нашей работы всегда выше чем их стоимость.

Назначение экспертизы и требования к судебному эксперту

Назначить проведение судебной экспертизы в соответствии с ГПК может только суд, в случае когда имеющиеся в деле доказательства не позволяют однозначно установить стоимость объекта.
Также, судебная экспертиза назначается когда с обеих сторон предъявляются равнозначные документы (отчеты об оценке), отличающиеся по итоговой стоимости объекта оценки.

Решение о назначении судебной экспертизы принимает суд, исходя из необходимости и в ответ на ходатайство одной из сторон.
При этом, суд вправе назначить экспертом как одного из предложенных сторонами экспертов, или экспертных организаций, так и эксперта со стороны суда, удовлетворяющего требованиям ГПК.

Формальные требования ГПК РФ к кандидатуре судебного эксперта — профильное образование и опыт работы по направлению.

В отличие от оценщика, действующего в соответствии с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности», судебный эксперт не обязан состоять в СРО и иметь действующий квалификационный аттестат по соответствующему направлению оценочной деятельности.

Также, судебный эксперт должен быть независим от всех сторон, участвующих в деле. В противном случае эксперт обязан заявить самоотвод.
Основания для самоотвода в соответствии со ст. 16, 18, 19 ГПК следующие:
– если при рассмотрении данного дела он участвовал в том же деле в качестве прокурора, секретаря судебного заседания, представителя, свидетеля, переводчика (п. 1, ч. 1 ст. 16 ГПК);
– является родственником или свойственником какого-либо из лиц, участвующих в деле, либо их представителей (п. 2, ч. 1, ст. 16 ГПК);
– лично, прямо или косвенно заинтересован в исходе дела, либо имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнения в его объективности и беспристрастности (п. 3, ч. 1, ст. 16 ГПК);
– если он находился либо находится в служебной или иной зависимости от какого-либо из лиц, участвующих в деле, их представителей (ч. 1, ст. 18 ГПК).

В случае если эксперт, имея одну или несколько из вышеперечисленных причин для самоотвода, выполняет работы по судебной экспертизе, он может быть привлечен к административной и уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Оценка стоимости имущества при оспаривании сделки в банкротстве

При обращении к оценщикам понадобятся документы на недвижимость, автомобиль или иной объект оценки.

Дополнительно потребуется паспорт и квитанция об оплате услуг.

Расценки устанавливаются экспертными компаниями индивидуально и зависят от нескольких факторов:

Объект. Экспертиза автомобиля обойдется от 2000 до 5000 руб., недвижимости – 5-20 000 руб.
Выезд. Чаще акт составляется на основании представленной документации об объекте. При выезде плата повышается на 2 000 — 3000 руб.

Каждая компания вправе самостоятельно устанавливать расценки на свои услуги. При выборе организации не нужно искать компанию подешевле. Так как это может говорить о низком качестве работ. Но и самую дорогую выбирать необязательно. Целесообразно выбрать организацию, которая давно на рынке и имеет благоприятные отзывы заказчиков.

Что делать, если одна из сторон не согласна с оценкой?

При несогласии со стоимостью объекта по заключению вторая сторона вправе подать ходатайство о назначении повторной экспертизы. Обязательство по возмещению затрат будет возложено на сторону, заявившую ходатайство. Истец или ответчик могут самостоятельно провести повторное исследование за свой счет и представить результаты в суд.

Можно ли в суде попросить возмещение стоимости имущества после проведения оценки?

Если в иске заявлено требование о выделении доли и впоследствии истец решил получить компенсацию, допускается изменение исковых требований на основании ст. 39 ГПК РФ. В суд предоставляется соответствующее заявление на любой стадии судопроизводства. Включение искового требования о выплате компенсации также допускается.

Допускается ли проведение оценки без личного присутствия второго супруга?

При экспертизе вправе присутствовать все собственники, в т. ч. и второй супруг, если он не владелец. При назначении исследования судом он не может препятствовать визиту эксперта, поэтому личное присутствие необязательно.

Как оцениваются вещи (мебель, бытовая техника и пр.) при экспертизе?

Экспертом учитывается рыночная стоимость с учетом износа и даты выпуска. По итогам оформляется отчет, содержащий цену каждой единицы и общую стоимость.

Обязательна ли оценка имущества при мирном урегулировании проблемы?

Нет. В обязательства супругов проведение исследования не входит. Оно производится только по взаимной договоренности при заключении соглашения.

В ходатайстве о назначении экспертизы следует указать вопросы, которые стоит поставить перед экспертами.

Представить вопросы, ответы на которые необходимо получить в ходе проведения оценочной экспертизы вправе любое лицо, участвующее в деле. Суд рассматривает представленные вопросы, выбирает те, которые наиболее полно смогут осветить спорный вопрос.

Предлагаем примерный перечень вопросов по оценочной экспертизе:

какова рыночная стоимость объекта оценки на сегодняшний день
какова была рыночная стоимость вещи на определенную дату
соответствует ли стоимость вещи из документа ее действительной рыночной стоимости
какова стоимость ремонта (восстановления) вещи
на сколько снизилась товарная стоимость объекта оценки в результате происшествия

Такой перечень не является закрытым, в ходатайстве о судебной оценочной экспертизе можно задавать и любые другие вопросы, относящиеся к стоимости вещей. При формулировании вопроса учтите, что ответ на него должен носить однозначный характер и не допускать различных толкований и предположений. поэтому вопросы нужно ставить предельно четко и конкретно.

Ходатайство о проведении оценочной экспертизы подается в суд, который рассматривает гражданское дело. Это можно сделать до начала рассмотрения гражданского дела или в ходе судебного разбирательства, вплоть до удаления суда в совещательную комнату.

Приготовьтесь к тому, что суд может предложить представить доказательства необходимости назначения экспертизы. Чаще всего при заявлении такого ходатайства рассмотрение дела откладывается для подготовки сторон к разрешению ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Наиболее популярные направления оценки недвижимости

Определение стоимости эксплуатации зданий и сооружений.
Оценка недвижимости, принадлежащей промышленным предприятиям, выполняемая для изменения налогооблагаемой базы.
Оценка стоимости улучшений, произведенных арендатором.
Сравнительная оценка недвижимости.
Независимая оценка кадастровой стоимости объекта.
Анализ показателя НЭИ при оценке недвижимости.
Оценка недвижимости с точки зрения доходности.
Оценка недвижимости с точки зрения затрат.
Оценка эффективности коммерческих проектов в области недвижимости.
Исследование технического состояния оцениваемых зданий и сооружений.
Оценка стоимости ущерба, нанесенного внешним воздействием.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Оспаривание экспертного заключения по оценке

При установлении стоимости указанных объектов эксперт учитывает:

Степень износа вещей;
Давность их изготовления;
Особенности их эксплуатации и состояния (ремонт, неисправность);
Среднюю стоимость б/у предметов на рынке.

Чаще всего на практике оценочная экспертиза такого рода вещей осуществляется супругами самостоятельно, исходя из цены аналогичных предметов. Такая цена берется из объявлений и еда ли расходится с оценочной стоимостью более чем на 10-15%, являясь сугубо относительной величиной. Ведь в объявлениях вещи могут продаваться срочно или же по завышенной стоимости.

Для оценки мебели и бытовой техники желательно предоставить в распоряжение оценщика имеющиеся документы: техпаспорта, гарантийные талоны, чеки с датой покупки.

Оценка проводится в несколько этапов:

Обращение к оценщику;
Заключение договора;
Производство им необходимых работ;
Подготовка и выдача заключения.

Срок проведения оценки устанавливается оценщиком, а если данное поручение дано ему судом, то длительность работ не может превышать 30 дней. По итогам определения стоимости делимого имущества, заказчику оценки (или суду) выдается соответствующее заключение, в котором обязательно содержится:

Наименование оценочной фирмы или специалиста, разрешительная документация, сведения о квалификации;
Описание задания на оценку: кто заказчик, для каких целей требуется;
Сведения об оцениваемом объекте;
Реквизиты отчета: дата, номер;
Описание методики и правил установления стоимости.

Таким образом, можно сделать вывод: стоимость имущества может быть определена следующими лицами:

Истцом;
Специалистом оценочной компании;
Органом БТИ;
Кадастровой службой.

Обратите внимание! Обращение к услугам специализированной оценочной организации целесообразно только в том случае, если между сторонами возник спор о стоимости имущества. Если спора о стоимости имущества нет, указать его в исковом заявлении можно самостоятельно, на свое усмотрение.

Ходатайствовать о назначении данного исследования могут обе стороны. Истец просит суд назначить экспертизу в случае, если актуальная на момент рассмотрения дела стоимость имущества ему неизвестна, а ответчик в случае несогласия с заявленной истцом оценкой. Составленный документ подаётся через судебную канцелярию либо приобщается в протокольной форме во время заседания на любой стадии судебного процесса.

Перед оформлением ходатайства важно определиться с перечнем тех вещей, оценку которых необходимо произвести, а также сопоставить для себя целесообразность проведения оценочной экспертизы. Выполнить такие действия рекомендуется для того, чтобы понять, не превысит ли стоимость услуг эксперта ценность исследуемого имущества.

К самым распространённым исковым заявлениям, в рамках которых может понадобиться помощь эксперта, можно отнести:

споры о разделе имущества, совместно нажитого супругами;
наследственные споры;
судебные процессы, в которых одним из требований является возмещение ущерба, в том числе нанесённого впоследствии совершенного преступления;
споры о взыскании задолженности.

Ходатайство об оценочной экспертизе подаётся в суд, в производстве которого уже находится исковое заявление, исключительно в письменной форме. К нему предъявляются такие требования как:

Указание полного наименования суда, в который сторона обращается.
Данные заявителя.
Номер производства и наименование сторон по гражданскому делу, в рамках которого подаётся документ.
Краткое обоснование своих требований либо возражений относительно стоимости имущества.
Точное описание предмета оценки с указанием идентифицирующих его данных.
Нормы материального и процессуального права, которыми руководствуется сторона.
Перечень вопросов, поставленных на разрешение эксперту.
Наименование экспертного учреждения и данные эксперта.
Приложенные материалы.
Дата и подпись.

В целях правильного разрешения спора, определения рыночной стоимости имущества, нажитого сторонами по делу в период брака, и избрания варианта раздела этого имущества, требовалось проведение оценочной экспертизы, которая была назначена определением суда. Именно с учетом судебной экспертизы каждой из сторон по делу выделено соответствующее имущество. Возражения В.С.В.

против предложенного истцом варианта раздела имущества, нажитого ими в браке, не могут свидетельствовать о недобросовестном поведении ответчика и злоупотреблении им своими правами, принимая во внимание, что он наравне с истцом обладал правами на спорное имущество.

То обстоятельство, что в определении о назначении экспертизы суд предварительно возложил обязанность по ее оплате на ответчика, не влияет на порядок распределения судебных расходов при вынесении итогового судебного акта.

Пример ходатайства о назначении оценочной экспертизы

В Тракторозаводский районный суд г. Волгограда Волгоградской области

адрес: 400006, г. Волгоград,

ул. Опричнинская, 51

в рамках дела № 7-1234/2021

В производстве Трактозаводского районного суда г. Волгограда находится гражданское дело №7-1234/2021 о разделе имущества супругов после развода. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Трактозаводского районного суда 14.11.2020 г. В данном гражданском деле я являюсь Ответчиком, – Боярышникова Анна Вячеславовна.

Исковые требования истца направлены на раздел автомобиля, приобретенного в период брака, марки BMW x1, 2007 г.в., который оценен в размере 1 млн. руб. Однако произведенная истцом оценка является неверной – автомобиль участвовал в ДТП (машина находилась под управлением Истца), подвергался капитальному ремонту и в настоящее время его реальная рыночная цена составляет не более 600 000 руб.

С учетом требований ст. 56 ГПК РФ о возложении бремени доказывания обстоятельств на ту сторону, которая их заявляет, в рамках дела о разделе имущества необходимо назначение судебной оценочной экспертизы, так как требуются специальные познания для фактической оценки рыночной стоимости автомобиля.

Проведение судебной оценочной экспертизы позволит объективно оценить подлежащее разделу в соответствии с Семейным кодексом РФ имущество и определить денежную компенсацию.

В рамках экспертизы, по моему мнению, подлежат выяснению следующие вопросы:

Какова рыночную стоимость автомобиля на момент оценки?
Какова рыночную стоимость материалов и восстановительных работ по ремонту автомобиля?

Поручить проведение оценочной экспертизы прошу ООО «Бюро судебной экспертизы», оплату расходов возложить на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ,

Назначить оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вышеперечисленные вопросы.
Проведение экспертизы поручить ООО «Бюро судебной экспертизы».

Приложение:

Копия ходатайства

20.08.2021 г. Боярышников Д.А.

Особенности назначения судебной оценочной экспертизы

Объектами оценочной экспертизы могут быть имущество и имущественные права. Оценке подлежат движимые и недвижимые вещи, совокупность вещей и имущественных прав и обязанностей (например, крестьянско-фермерское хозяйство, предприятие), вещные права, права требования и долги, а также работа, услуги и т.п.

Цель оценочной экспертизы, исходя из ее названия, состоит в определении рыночной (кадастровой, инвестиционной и т.п.) стоимости объекта на определенную дату. Для проведения оценочной экспертизы эксперту должны быть предоставлены все имеющиеся в деле письменные материалы (в т.ч. доказательства по гражданскому делу), сам объект оценки или доступ к нему.

Заявитель имеет право сам выбрать экспертную организацию, которая провела бы оценочную экспертизу. И даже самого эксперта. При обращении в такие организации можно получить консультацию относительно стоимости такой экспертизы, формулировки вопросов для эксперта, срока оценки.

Прежде чем подавать прошение о проведении оценки, необходимо определиться с тем, какие задачи планируется ставить перед экспертами. Кроме этого заявитель должен удостовериться, что проведение экспертизы возможно в конкретном случае. Также не лишним будет заручиться согласием определенной экспертной организации на проведение оценки.

В ходатайстве обязательно указываются вопросы, которые необходимо разрешить экспертам в рамках оценки, например:

сколько в настоящее время стоит объект;
какая рыночная стоимость была в прошлом;
сколько будет стоить восстановить объект;
как изменилась стоимость объекта в связи с владением или чрезвычайным происшествием.