Примерные формы брачных договоров
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Примерные формы брачных договоров». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.
«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.
Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».
«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.
Что делать если одна из сторон выплачивает ипотеку
С учетом того, что брачный контракт регулирует имущественные отношения супругов, то ипотечную недвижимость также можно внести одним из условий соглашения.
Большинство людей, особенно молодые семьи, вынуждены брать банковский кредит на покупку жилья. Выплаты носят долгосрочный характер.
В данном случае в тексте потребуется указать:
- заемщика и созаемщика;
- кто является собственником жилья, в каких долях, имеет ли вторая сторона право на компенсацию;
- кто внес первоначальный взнос и погасил текущие выплаты по телу займа, процентам в период совместной жизни и что произойдет после развода;
- из чьих доходов будет погашаться кредит;
- ответственность на случай несоблюдения ипотечного договора.
Брачный контракт представляет собой соглашение супругов (либо людей, которые только планируют зарегистрировать супружеский союз). В документе прописываются имущественные права и обязанности участников соглашения. Он окажется кстати, если пара впоследствии разведется.
Документ оформляется в письменной форме, после чего его заверяет сотрудник нотариального агентства. В контракте должны стоять обе подписи супругов. Перед этим специалист проверит, соответствует ли заключаемое соглашение текущему отечественному законодательству. Также он разъяснит все правовые последствия, с которыми придется столкнуться мужу и жене.
Первая копия контракта хранится у сотрудника нотариального агентства, вторая – у жены, третья – у мужа.
Брачный контракт о раздельной собственности
Данный документ устанавливает особенности раздела собственности, которая принадлежит тому или иному супругу. Собственность может быть приобретена как до регистрации брачного союза, так и в период совместной жизни участников соглашения.
Статистика показывает, что данный тип договора чаще всего заключают люди, которые обладают значительными денежными сбережениями, прибыльным бизнесом. Движимые и недвижимые объекты имущества будут в собственности того супруга, на которого они и зарегистрированы. Не имеет значения, когда именно они были приобретены.
Если на какое-либо имущество не нужна документация, то ее владельцем выступает человек, на чьи деньги оно приобреталось. Если денежные средства были внесены по частям, то собственником имущества становится то лицо, которое внесло основную часть суммы.
с установлением режима раздельной собственности на имущество одного из супруговг. «» 2023 г.
Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. «»2023 г., актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:
Условия раздельной собственности супругов
Посредством брачного договора супруги определяют принадлежность имущества, нажитого в период брака.
Что касается добрачного имущества супругов, то право собственности на него сохраняется за тем супругом, которому имущество принадлежало до брака. Однако, если в брачном договоре супруги пожелают перераспределить право собственности на добрачное имущество, то они будут вправе это сделать.
Собственность на имущество супругов, нажитое во время брака, в рамках договора может регламентироваться по-разному. Так, супруги вправе:
- определить собственность одного из супругов на какое-либо конкретное имущество, например, автомобиль или дом, а в отношении остального имущества установить совместное право собственности;
- определить варианты раздела имущества в неравных долях на случай расторжения брака;
- установить долевой режим собственности, при которой, к примеру, жене будет принадлежат 2/3 совместно нажитого имущества, а мужу – 1/3. В тексте договора можно просто указать размеры долей на совокупность имущества или определить вид имущества и размеры долей по нему. Например, доли в жилом доме, доли в автомобиле, доли в акциях и т.д.
Нормативное регулирование
Договорной режим собственности супружеской парой не пользуется популярностью на территории РФ. Однако такая возможность закреплена законодательно. Брачный контракт устанавливает режим собственности не только в период брачного союза, но и на случай развода.
Нормы права о совместной собственности супругов закрепляются сразу и в семейном и Гражданском кодексе. СК РФ предусматривает правила заключения брачного договора и порядок изменения и расторжения контракта.
Гражданский кодекс включает информацию о режиме совместной собственности супругов. При этом законодатель устанавливает исключения, для мужа и жены, заключивших брачный контракт.
Глава VIII содержит правила оформления, условия и требования к брачному контракту. Документ нельзя изменить или расторгнуть в одностороннем порядке. Для внесения корректировок в текст необходимо обоюдное согласие сторон.
Можно ли изменить и как это сделать?
Статус собственности в брачном контракте можно изменить.
Если на изменение согласны и муж, и жена, то в договор можно внести изменения. Для этого семейная пара должна обратиться к нотариусу, предоставить дополнительное соглашение к договору, а также пакет документов:
- исходный брачный контракт;
- свидетельство о заключении брака;
- документы, удостоверяющие личности супругов;
- квитанции об оплате госпошлины.
Если изменить правовой статус имущества хочет лишь один супруг, такое действие допустимо только по решению суда.
- Супруг, желающий внести правки в брачный договор, должен мужа или жену оповестить письмом (передав его лично под расписку или отправив почтой заказным письмом с уведомлением).
- Далее нужно дождаться ответа. Если ответ в указанные сроки не получен, инициатор изменения договора должен обратиться с исковым заявлением в мировой суд. Если суд удовлетворит иск, то изменения вступают в силу начиная с даты решения суда.
Если в брачном контракте прописан такой режим собственности, который является кабальным по отношению к одному из членов семьи (существенно ущемляет его интересы), он может быть признан недействительным.
Таким образом, существуют два вида имущественного режима для семейных пар — законный и договорной.
Первый установлен Семейным кодексом РФ и предполагает раздел имущества после развода в равных долях. Второй прописывается в брачном договоре и может иметь четыре режима:
- долевой собственности;
- раздельной собственности;
- совместной собственности;
- смешанный.
Когда необходимо установление раздельной собственности
Практика показывает, что потребность в установлении раздельной собственности может возникнуть в следующих ситуациях:
- в паре наблюдается финансовый мезальянс, и более успешный супруг желает оградить свое имущество от возможных посягательств второй стороны;
- кто-либо из пары понимает, что в скором времени им грозит развод, поэтому планирует заранее защитить свое личное имущество от процедуры его раздела в судебном порядке;
- возникла необходимость в защите имущества от конфискации при проведении неудачной сделки или нарушении законодательства РФ;
- супруг-предприниматель желает избавить себя от необходимости постоянно получать нотариально заверенное согласие второй стороны на продажу, покупку имущества, сдачу его в аренду и т. д.
Нюансы определения раздельной собственности
По закону к режиму раздельной собственности относят такие виды имущественных объектов:
- приобретенное каждым из супругов до регистрации брачного союза;
- полученное по договору дарения или по наследству;
- вещи индивидуального пользования: одежда, обувь (кроме драгоценностей, купленных в браке);
- материальная помощь при утрате трудоспособности, получении травмы во время выполнения рабочих обязанностей (перечисляется работодателем, государством или другим уполномоченным лицом).
В брачном договоре стороны могут обговорить раздел и личного имущества.
Дополнительно в контракте супруги вправе прописать условия раздела имущества, которое будет куплено ими в будущем.
Ответственность супругов
Сотрудник нотариального агентства при проверке текста документа и его заверения проинформирует супругов об их ответственности. Если кто-либо из сторон откажется соблюдать после развода условия, прописанные в документе, и учинит этим второму супругу ущерб (как моральный, так и имущественный), то нарушителя можно привлечь к правовой ответственности – ему придется оплатить неустойку, возместить ущерб, выплатить % за пользование чужим имуществом.
Пострадавшей стороне потребуется обратиться за помощью в суд.
Брачный договор до вступления в брак
Закон позволяет оформить имущественный контракт между будущими супругами до вступления в брачный союз. Правила составления и заверения документа идентичны составлению договора между официальными супругами.
- составление перечня имущества, на которое распространяется действие договора;
- составление перечня собственности, которая планируется к приобретению;
- определение порядка раздела доходов сторон;
- определение порядка раздела кредитных обязательств сторон;
- ответственность, в том числе и гражданско-правовая, за уклонение от исполнения договора;
- составление письменного документа;
- проверка текста на соответствие законодательству;
- подписание документа сторонами;
- нотариальная заверка контракта.
После оформления письменного документа, необходимо привлечь специалистов юридической консультации или нотариальной конторы для проверки условий документа на соответствие законодательству.
Брачный договор о раздельной собственности.
Если оформляется брачный договор образец о раздельной собственности, то дополнительно следует представить документы на владение имуществом.
В контракте прописываются пункты о владении как тем, что было у супругов до брака, так и тем, что приобретено впоследствии.
Брачный договор оформляется только при добровольном согласии обеих сторон. При этом он не может сильно ухудшать материальные условия одного из супругов, даже в пользу другого.
Если соглашение заключается между будущим мужем и женой, то оно начинает действовать с момента официальной регистрации отношений.
При оформлении контракта в браке, супруги должны соблюдать условия с момента подписи бумаги. Действие договора распространяется на весь период совместной жизни.
Он становится недействительным при официальном расторжении отношений. Однако, должны быть выполнены условия (если они прописаны) относительно раздела собственности после развода.
Продление и изменение брачного договора
Для корректировки условий соглашения также понадобится наличие вышеописанных оснований. С проектом нового варианта документа или с заявлением об утверждении изменений и предоставлением подтверждения причин обращения нужно обратиться в нотариальную контору. Специалист внесет предоставленные позиции в договор, первоначально проверив их на соответствие закону, после чего остается лишь заверить их подписями каждой сторон.
Обычно соглашение обладает бессрочностью – его окончание наступает в случае с расторжением брака. Однако вполне допустимо установление периода действия. После истечения выделенного срока все приобретенные объекты имущества будут перераспределены между категориями личной или совместной собственности, которая будет разделена пополам между супругами в случае развода. Для продления времени действия понадобится вновь обратиться к нотариусу для составления документа и полного прохождения процедуры оформления.