Программа «Молодая семья» в городе Иркутск и Иркутской области
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» в городе Иркутск и Иркутской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Литература по недвижимости
Сегодня в продаже:
- Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособиеИздательство: Проспект. Год: 2022.
В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих договорах, их правовая характеристика и квалифицирующие признаки, а также особенности правового режима, формирующие организационно-правовые…
- Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделкиИздательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев…
Кто может получить субсидию вне очереди
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
Как вступить в программу
Чтобы быть включенным в список участников, которым будет дана льгота, требуется пройти следующие этапы:
- написать заявление о желании поучаствовать в федеральной программе. Представители местной администрации в Иркутске обязаны рассмотреть ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в срок 10 рабочих дней;
- дождаться утверждения списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2023 году, нужно подать полный комплект документов к сентябрю 2019 года;
- оформить субсидию в утвержденном порядке. При наличии свидетельства о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения банк заводит специальный счёт на участника программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней должны перечислить выделенные деньги на расчетный счет участника программы, после чего производится оформление договора купли-продажи.
Способы федеральной поддержки
За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Иркутске со скидкой 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, родивших одного или более детей.
- 2. На постройку собственного дома в виде выплаты 30-35 % суммы документально подтверждённых трат. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первоначального взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, оформленным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Порядок регистрации в «Молодой семье»
Для участия в госпрограмме, необходимо пройти следующую процедуру:
- подать заявление, обратившись в местную администрацию;
- в течение 10 дней получить ответ о результатах рассмотрения ходатайства;
- при положительном ответе ожидать утверждения списков участников программы «Молодая семья»;
- когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
- в срок 30 дней с даты оформления, предоставить документы в банк, дающие право на субсидию;
- банк открывает специальный счёт, куда в течение 6 банковских дней зачисляются денежные средства, которые можно использовать при заключении договора купли-продажи жилья.
Способы федеральной поддержки
За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Иркутске со скидкой 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, родивших одного или более детей.
- 2. На постройку собственного дома в виде выплаты 30-35 % суммы документально подтверждённых трат. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первоначального взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, оформленным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».
Субсидии и жильё молодой семье
Барнаул: полное затишье. С 2013 года семьи записываются на учет, многие уже автоматически выбывают из программы по достижении 36-летнего возраста одним из супругов. Притом что ежегодно на реализацию выплат выделяется почти триста миллионов рублей, квартиры получают нескоро, максимум 300 семей в год обзаводятся льготным жильем.
- Возраст: каждый из супругов должен быть не старше 35 лет на момент подачи заявки. Количество детей, в том числе от предыдущих браков, и их возраст значения не имеют.
- Потребность в жилье: чтобы ее доказать, нужно взять справки о состоянии жилья. Например, если квадратных метров на душу каждого недостаточно (должно быть минимум 42 кв.м. на семью из двух взрослых +18 кв.м. на каждого ребенка). Или если квартира призвана аварийной либо не соответствующей санитарно-гигиеническим нормам.
- Доход супругов. Он должен быть в сумме достаточным для того, чтобы банк одобрил ипотеку. Также стоит накопить сумму для первоначального взноса.
- Гражданство – обязательно быть гражданином РФ хотя бы одному из родителей.
Северяне получают больше
«Северная надбавка» – доплата постоянного процента к окладной части зарплаты, осуществляющаяся за труд в отдельных регионах РФ, отличающихся суровыми климатическими условиями (Крайний Север и аналогичные районы). Ее размер не отличается для всех территорий, входящих в этот перечень:
- 10% за первые трудовые полгода;
- каждые 6 месяцев происходит 10% увеличения до установленного лимита в 80%, а в отдельных областях – до 100%;
- территории, приравненные к Крайнему Северу, позволяют увеличивать надбавку на 10% только после года работы и делать это 1 раз в год с возрастанием до 50% (в некоторых регионах до 30%);
- особые нормы актуальны для молодых специалистов (до 30-летнего возраста) – они получают двойную надбавку (20%) ускоренно, начиная с первого рабочего дня, если до начала работы прожили в данном регионе 5 и более лет.
Районные коэффициенты и надбавки по регионам России в 2022 году
О том, как распределяется районный коэффициент по регионам России, детально расписано в Постановлении Минтруда № 49 от 11.09.1995. Доплаты труженикам Крайнего Севера и подобных (приравненных) секторов территории России описаны в ст. 10 Федерального закона № 4520-1 от 19.02.1993.
- Вся заработная плата, а именно:
- минимальный размер оплаты труда (МРОТ);
- основная выплата;
- постоянные надбавки и другое.
- Доплаты, зависящие от:
- выслуги;
- разряда;
- мастерства;
- ученого звания и тому подобного.
- Премиальные, выплачиваемые раз в год (13 зарплата).
- Компенсации за:
- вредность;
- ночные смены;
- опасные условия.
- Вознаграждение за совместительство.
- Оплата работ по договору, сезонных мероприятий.
- Компенсации за время официальной болезни.
- Пенсионные начисления (зависит от места регистрации).
Пенсионеры могут утратить северные надбавки, когда поменяют место жительства, то есть переедут в другие регионы России. Важно: районные коэффициенты не могут включаться в состав самого МРОТ . Об этом напомнил в конце декабря 2022 г. КС РФ.
Применение районного коэффициента
Установлены следующие значения региональных коэффициентов по регионам России: таблица 2020
Порядковый номер | Район с коэффициентом | Размер коэффициента |
1 | Республика Адыгея | Не действует |
2 | Республика Алтай | 1,4 |
3 | Республика Башкортостан | 1,15 |
4 | Республика Бурятия, вся территория | 1,2 |
Баргузинский, Курумканский, Окинский районы | 1,3 | |
Баунтовский, Муйский, Северобайкальский районы, г. Северобайкальск | 1,7 | |
5 | Республика Дагестан, место проживания на высоте 1500-2000 метров над морем | 1,15 |
место проживания на высоте 2000-3000 метров над морем | 1,2 | |
6 | Республика Ингушетия | Не действует |
7 | Кабардино-Балкарская Республика | Не действует |
8 | Республика Калмыкия (территория разделена на множество зон со своим коэффициентом. Если в населенном пункте внутри зоны есть обеспечение питьевой водой, то коэффициент там понижается на 0,1) | 1,1-1,3 |
9 | Карачаево-Черкесская Республика | Не действует |
10 | Республика Карелия | |
Кондопожский, Питкярантский, Прионежский, Пряжинский, Суоярвский, Лахденпохский, Олонецкий районы, города Петрозаводск, Сортавала | 1,15 | |
Медвежьегорский, Муезерский, Пудожский, Сегежский районы | 1,3 | |
Беломорский, Калевальский, Кемский, Лоухский районы, г. Костомукша | 1,4 | |
11 | Республика Коми | |
Княжногорский, Корткоросский, Сысольский, Сыктывдинский, Прилузский, Усть-Вымский, УстьКуломский, Койгородский районы, г. Сыктывкар | 1,2 | |
Печорский, Сосногорский, Ижемский, Усть-Цилемский, Троицко-Печорский, Удорский районы | 1,3 | |
Вуктыльский район, г. Вуктыл | 1,4 | |
Усинский район, города Инта, Усинск | 1,5 | |
г. Воркута | 1,6 | |
12 | Республика Марий Эл | Не действует |
13 | Республика Мордовия | Не действует |
14 | Республика Саха (Якутия) | |
районы, расположенные до Полярного круга, южнее 65 град. северной широты | 1,7 | |
районы, расположенные за Полярным кругом, не ниже 65° северной широты | 2 | |
Места расположения предприятий алмазодобывающей промышленности | 2 | |
15 | Республика Северная Осетия Алания | Не действует |
16 | Республика Татарстан | Не действует |
17 | Республика Тыва, вся территория | 1,4 |
Монгун-Тайгинский, Тожинский, Кызылский (территория Шынаанской сельской Администрации) районы | 1,5 | |
18 | Удмуртская Республика | 1,15 |
19 | Республика Хакасия | 1,3 |
20 | Чеченская Республика | Не действует |
21 | Чувашская Республика — Чувашия | Не действует |
22 | Алтайский край, вся территория | 1,15 |
Алейский, Баевский, Благовещенский, Бурлинский, Волчихинский, Егорьевский, Завьяловский, Ключевский, Кулундинский, Мамонтовский, Михайловский, Немецкий, Новичихинский, Панкрушихинский, Поспелихинский, Родинский, Романовский, Рубцовский, Славгородский, Суетский, Табунский, Угловский, Хабаровский, Шипуновский районы, города краевого подчинения Алейск, Славгород, Яровое | 1,25 | |
23 | Краснодарский край | Не действует |
24 | Красноярский край, вся территория, в том числе в Красноярске | 1,3 |
Кежемский район | 1,6 | |
г. Норильск и подчиненные его Администрации населенные пункты | 1,8 | |
25 | Приморский край, вся территория | 1,3 |
поселки рудников Таежный и Тернистый Красноармейского района | 1,4 | |
26 | Ставропольский край | Не действует |
27 | Хабаровский край, в том числе в Хабаровске | |
Хабаровский, Бикинский, Вяземский, имени Лазо, Нанайский районы, г. Хабаровск | 1,3 | |
Аяно-Майский, Тугуро-Чумиканский, Николаевский, имени Полины Осипенко, Комсомольский, Советско-Гаванский, Ванинский, Солнечный, Амурский, Верхнебуреинский, Ульчский районы, г. Комсомольск-на-Амуре | 1,5 | |
Охотский район | 1,7 | |
28 | Амурская область | |
Архаринский, Белогорский, Благовещенский, Бурейский, Завитинский, Ивановский, Константиновский, Мазановский, Михайловский, Октябрьский, Ромненский, Свободненский, Серышевский, Тамбовский районы, города Благовещенск, Белогорск, Райчихинск, Свободный | 1,3 | |
Магдачинский, Шимановский районы, г. Шимановск | 1,4 | |
Сковородинский район | 1,5 | |
Зейский, Селемджинский, Тындинский районы, города Зея, Тында | 1,7 | |
29 | Архангельская область, вся территория | 1,2 |
Лешуковский, Пинежский районы | 1,4 | |
30 | Астраханская область (применяется в зависимости от степени пустынности и безводности района) | 1,1-1,35 |
31 | Белгородская область | Не действует |
32 | Брянская область | Не действует |
33 | Владимирская область | Не действует |
34 | Волгоградская область | Не действует |
35 | Вологодская область | |
Бабаевский, Вологодский, Грязовецкий, Кадуйский, Междуреченский, Сокольский, Устюженский, Чагодощенский, Череповецкий, Шекснинский районы, г. Вологда | 1,15 | |
г. Череповец с территорией, подчиненной городскому Совету народных депутатов | 1,25 | |
36 | Воронежская область | Не действует |
37 | Ивановская область | Не действует |
38 | Иркутская область, в том числе в Иркутске | |
на всей территории (за исключением г. Ангарска, г. Черемхово и Черемховского р-на, г. Тулуна и Тулунского р-на и работников ВСЖД, по которым приняты решения облисполкома и постановления Главы Администрации) | 1,3 | |
Братский район, г. Братск | 1,4 | |
Усть-Илимский, Нижнеилимский районы, г. Усть-Илимск | 1,6 | |
Усть-Кутский район | 1,7 | |
39 | Калининградская область | Не действует |
40 | Калужская область | Не действует |
41 | Камчатка, вся территория | 1,8 |
Командорские острова | 2 | |
42 | Кемеровская область | 1,3 |
43 | Кировская область | |
Афанасьевский, Белохолуницкий, Богородский, Верхнекамский, Даровский, Зуевский, КировоЧепецкий, Каменский, Лузский, Мурашинский, Омутнинский, Нагорский, Опаринский, Подосиновский, Слободской, Унинский, Феленский, Халтуринский, Юрьянский районы, г. Киров с территорией, подчиненной городскому Совету народных депутатов | 1,15 | |
44 | Костромская область (применяется к заработной плате работников лесозаготовительных, лесосплавных, лесоперевалочных предприятий, организаций и химлесхозов) | 1,15 |
45 | Курганская область | 1,15 |
46 | Курская область | Не действует |
47 | Ленинградская область | Не действует |
48 | Липецкая область | Не действует |
49 | Магаданская область | 1,7 |
50 | Московская область | Не действует |
51 | Мурманская область, вся территория | 1,5 |
пгт. Туманный | 1,7 | |
Мурманск-140 | 1,8 | |
52 | Нижегородская область | Не действует |
53 | Новгородская область | Не действует |
54 | Новосибирская область | 1,25 |
55 | Омская область | 1,15 |
56 | Оренбургская область | 1,15 |
57 | Орловская область | Не действует |
58 | Пензенская область | Не действует |
59 | Пермская область, вся территория | 1,15 |
Красновишерский, Чердынский районы | 1,2 | |
60 | Псковская область | Не действует |
61 | Ростовская область | |
Заветинский, Ремонтненский районы; Дубовский, Зимовниковский, Орловский, Пролетарский районы, ограниченные с запада линией железной дороги Сальск — Волгоград, с севера границей с Волгоградской областью, с востока, северовостока и юга — границей с Республикой Калмыкия (в районных центрах с. Дубовское, пос. Зимовники, пос. Орловский и г. Пролетарск коэффициент не применяется) | 1,1 | |
62 | Рязанская область | Не действует |
63 | Самарская область | Не действует |
64 | Саратовская область | Не действует |
65 | Сахалинская область | |
Александровск-Сахалинский, Анивский, Долинский, Корсаковский, Макаровский, Невельский, Поронайский, Смирныховский, Томаринский, Тымовский, Углегорский, Холмский районы, г. Южно-Сахалинск | 1,6 | |
Ногликский, Охинский районы | 1,8 | |
Курильский, Северо-Курильский и Южно-Курильский районы | 2 | |
66 | Свердловская область | 1,15 |
Гаринский, Таборинский районы, на территориях, находящихся в Административном подчинении Ивдельского, Карпинского, Краснотурьинского и Североуральского горсоветов (включая города) | 1,2 | |
67 | Смоленская область | Не действует |
68 | Тамбовская область | Не действует |
69 | Тверская область | Не действует |
70 | Томская область | |
Бакчарский, Кривошеинский, Молчановский, Тегульдетский районы | 1,3 | |
Александровский, Верхнекетский, Каргасокский, Колпашевский, Парабельский, Чаинский районы, города Кедровый, Колпашево, Стрежевой | 1,5 | |
Предприятия нефтяной и газовой промышленности, расположенные севернее 60 градусов сев. широты | 1,7 | |
71 | Тульская область | Не действует |
72 | Тюменская область, вся территория | 1,15 |
Уватский район | 1,5 | |
Тобольский, Вагайский районы, г. Тобольск | 1,217 | |
73 | Ульяновская область | Не действует |
74 | Челябинская область: | 1,15 |
75 | Читинская область, вся территория | 1,4 |
Тунгокоченский, Чернышевский, Тунгиро-Олекминский, Могочинский районы | 1,5 | |
Каларский район | 1,7 | |
76 | Ярославская область | Не действует |
77 | Москва | Не действует |
78 | Санкт-Петербург | Не действует |
79 | Еврейская автономная область | 1,3 |
80 | Агинский Бурятский автономный округ | 1,4 |
81 | Коми-Пермяцкий автономный округ, вся территория | 1,15 |
Гайнинский район, Кочевской, Косинский районы | 1,2 | |
82 | Корякский автономный округ, вся территория | 1,6 |
Для работников строительных организаций | 1,8 | |
Для работников лесного хозяйства | 2 | |
83 | Ненецкий автономный округ | 1,8 |
84 | Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ | 1,8 |
85 | Усть-Ордынский Бурятский автономный округ | 1,3 |
86 | Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | 1,7 |
87 | Чукотский автономный округ | 2 |
88 | Эвенкийский автономный округ | |
Байкитский, Тунгусско-Чунский районы | 1,5 | |
Илимпийский район | 1,6 | |
89 | Ямало-Ненецкий автономный округ, севернее полярного круга | 1,8 |
Южнее полярного круга | 1,7 |
Как принять участие в программе
Порядок действий для соискателей:
- Обратиться за разъяснением условий программы по обеспечению жильем молодых семей в администрацию своего региона. Запросить перечень документов, требующихся кандидатам. Уточнить, до какого возраста можно участвовать в программе «Молодая семья», ответить на вопросы в анкете, прилагающейся к проекту.
- Подать документы в региональное отделение жилищной комиссии.
- Дождаться ответа. При положительном решении граждане становятся очередниками. При отсутствии ответа через 10 дней обратиться в администрацию за разъяснением.
- Первоочередное право на соц. помощь по закону принадлежит льготным категориям граждан: многодетным, супругам, воспитывающим инвалидов, одиноким родителям.
- Получив положительный ответ, нужно подать заявку на выдачу свидетельства, гарантирующего получение субсидии.
- Предъявить кредитной организации свидетельство участника в федеральной целевой программе на получение жилища, открыть расчетный счет.
- Перечисление денег осуществляется в течение 5 дней после того, как органы местного управления получат необходимые бумаги из финучреждения. Передача денежных средств осуществляется безналичным банковским переводом.
- На реализацию субсидии отводится 7 месяцев. Если уложиться в отведенный срок, право на выплату будет утрачено. При составлении договора на покупку жилой недвижимости указывают номер свидетельства о государственном софинансировании.
Какие документы нужны для участия в программе?
Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):
-
подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
-
паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
-
свидетельства о браке и копии(только для полных семей);
-
документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
-
выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
-
финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), , чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
-
сведения о регистрации каждого члена семьи;
-
реквизиты банковского счета.
Кроме того, вам могут понадобиться:
-
сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);
-
справка о составе семьи из управляющей компании;
-
выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
-
документы на жилье, которое планируется приобрести.
Условия программы «Молодая семья»
Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.
Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.
Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.
Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.
По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.
Сначала, как сказано выше, молодая семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого следует обратиться в соответствующий отдел администрацию города (или МФЦ) с заявлением и свидетельством о собственности на жилое помещение. Если семья относится к категории нуждающихся, то ей выдадут соответствующий документ, подтверждающий этот статус. После этого семья может подавать заявление на получение субсидии на приобретение жилья.
Чтобы стать участником программы «Молодая семья» в 2022 году, семье нужно подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления.
Требования к участникам программы
Жилье от государства молодой семье выделяется в том случае, если пара официально нуждающейся в улучшении жилищных условий. То есть не хватает квадратных метров для каждого члена семьи. Нормы расчета метров зависят от региона – эту информацию лучше уточнить у местной администрации. Для примера, норма для москвичей – 10 метров на человека, для хабаровчан – 12 метров.
Автоматически статус «нуждающихся» не присваивается. Чтобы его получить, необходимо обратиться в местные органы власти с заявлением и подтверждающими документами. Заявку рассмотрят, и если не будет вопросов, присвоят официальный статус и выдадут справку. Для прохождения этой процедуры можно еще обратиться в МФЦ или органы социальной защиты.
Другие требования для молодой семьи в программе в 2023 году:
- брак должен быть официально зарегистрирован, без штампа в паспорте получить субсидии не получится. Семья может быть неполной, например, в разводе. Наличие детей – необязательное условие, но при этом семьям с детьми будут начислены большая сумма субсидий. Длительность брачных отношений на участие в программе не влияет;
- максимальный возраст супругов – 35 лет. Это касается и мужа, и жены. Если одному 29, а другому – 37, то заявку от семьи рассматривать не будут. Может произойти неприятная ситуация, когда на момент подачи заявки супруги были младше 35 лет, а в процессе затянувшегося рассмотрения и оформления кому-то исполнится 36. К сожалению, тогда семью придется исключить из списков участников;
- платежеспособность. Несмотря на то, что программа нацелена на помощь малоимущим семьям, супруги должны быть способны внести часть средств собственными деньгами. Ведь субсидии покрывают только около 30% расходов. Остальную сумму нужно внести самостоятельно. Чтобы подтвердить платежеспособность, нужно предоставить справку о заработной плате или другой подобный документ.
Какой размер субсидии и как ее использовать?
Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:
- для бездетных семей — не менее 30 %;
- для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.
Формула средней цены стоимости квартиры или дома:
Сср = Нм × Сж
- Нм — местный норматив стоимости 1 м2;
- Сж — размер покупки жилья.